U velikim evropskim i svetskim metropolama, proteklih decenija prisutan je trend da se ljudi izmeštaju iz centralnih gradskih četvrti i odlaze na periferije gradova.
U SAD je ovakva naselja nazivaju „Bela predgrađa“, i u njima uglavnom živi srednja i viša srednja klasa.
Trend da ljudi „beže“ iz gradova u okolna naselja, od skoro je prisutan i kod nas. Pravi zamah je doživeo prilikom izbijanja pandemije Korona virusa.
Odabir između centra i periferije nije nimalo lak. Mnogo je i prednosti i mana. Takođe veliku ulogu igra i budžet kojim porodica raspolaže, lični afiniteti, životni period…
Jasno je da će mlađi ljudi većinom preferirati centar grada i blizinu svih gradskih dešavanja, posla, fakulteta…
Pre donošenja konačne odluke o tome koliko želite da svoj život premestite van gradske gužve, važno je i promisliti koliko često morate da idete u grad, da li imate mogućnost rada od kuće, da li imate obavezu da vozite svaki dan decu u školu
Prednosti života na periferiji
-Niže cene kvadrata. Mnogi će se radije opredeliti za periferiju zbog ovog razloga. Neki iz finansijskih pobuda, a neki jer bi radije „živeli u kući na selu nego u golubarniku u gradu“. Takođe mnogi preferiraju život u kući sa dvorištem, gde mogu da imaju i garažu, pomoćne prostorije, bazen…
-Niži porezi. Cene poreza po kvadratu, značajno su niže nego u centralnim kvartovima velikih gradova
-Mir i tišina. Život na periferiji je znatno mirniji i manje bučan nego u gradu. Takođe i intenzitet saobraćaj je višestruko manji nego u gradu (osim ako kuća nije uz magistralni pravac ili obilaznicu)
-Bliskost sa prirodom. Na periferiji je svakako čistiji vazduh, manje zagađeno sa više zelenila i kontaktom sa prirodom
Mane života na periferiji
-Udaljenost od posla, škole ili dešavanja. Mana života na periferiji je zavisnost od prevoza, da li sopstvenog ili javnog. Teško je doći do posla bez da se „sedne u auto“ ili da mora da se koristi gradski autobus. Ovo važi i za đake i studente. Takođe problem postaje veći, ako morate nekoliko puta u toku dana do grada.
-Nekompletna infrastruktura. Skoro nigde na periferiji ne postoji centralno grejanje. Takođe negde ne dostaje asfalt ili pitka voda…
Prednost života u centru
-Blizina dešavanja. Bilo da pričamo o poslu, nabavci, tržnim centima, školama/fakultetima, bioskopima, centar grada pruža vam mogućnost da brzo stignete do njih. Takođe do ovih sadržaja možete lako doći i peške ili biciklom, ne morate da mislite da li ćete blizu posla naći parking. Centar vam omogućava i veći izbor vrtića, osnovnih i srednjih škola, ako imate dace
-Društveni život. Centar grada pruža vam aktivan društveni život, preko mnoštva kafića, restorana, ustanova kulture i raznih događanja.
-Sportske aktivnosti. Sport i zdrav način života, je sve važnija stavka u životu savremenog čoveka. Ovde imate veliki izbor sportova ili teretana, kako za vas tako i za vašu decu.
-Saobraćajna povezanost. Po pravilu centralne gradsek četvrti bolje su povezane javnim prevozom nego periferije, pa ćete tako lakše stiči do svog cilja.
-Saobraćaj. Velika buka i gužve u saobraćaju su svakodnevnica u centru. Porastom broja vozila, desio se paradoks, pa u pojedinim ulicama, gužvi bude ceo dan, a ne samo u špicu. Takođe naći parking ispred ili nedaleko od svoje zgrade je prava avantura.
-Buka. Ako živite u zgradi u centru, onda skoro da nemate mira. Da li od komšija, da li od muzike u kafićima ili omladine i tinejdžera, koji i danju i noću „bleje“ u dvorištima zgrada i prave buku.
-Zagađenost. Izduvni gasovi i beton koji „isijava“, jedna su od glavnih mana života u gradu.
–Veće cene kvadrata i poreza. Cena kvadrata u centralnim delovima Beograda ili Novog Sada, odavno je prešla 3.000 evra! Čak i parking mesta u garažama (a ne garaže!) koštaju u rasponu od 12.000 do skoro 30.000 evra! Za cenu jedne garsonjere faktički možete da kupite kuću od 200 kvadratnih metara i saokućnicom, na 10 kilometara od strogog centra grada. Cene poreza na nekretnine nekoiko puta su veće u centru nego na periferiji.
Od pojedinca do pojedinca razlikuju se prioriteti i životne potrebe. One nisu iste u svakom životnom dobu. Zato je važno dobro proučiti sve opcije, popisati potrebe koje imate vi ili vaša porodica i doneti pravu odluku
Pročitajte još:
Preuzmite našu Android aplikaciju sa Google Play Store.
