BEOGRAD – U Srbiji je od 2020. do 2024. godine izgrađeno ukupno 154.891 stan, pokazuje najnoviji izveštaj Republičkog zavoda za statistiku (RZS). Prema dostupnim podacima, prošle godine je izgrađeno 5,4 stana na 1.000 stanovnika, dok je prosečna površina novoizgrađenog stana iznosila 75,9 kvadratnih metara.
Najveći broj stambenih jedinica izgrađen je 2023. godine – ukupno 35.652, dok je 2024. godine završeno još 35.380 stanova. Rast stanogradnje u ovom periodu ukazuje na kontinuiranu tražnju za novim stambenim prostorima, naročito u urbanim sredinama.
Trendovi stanogradnje po godinama
Prema statistici RZS-a, broj izgrađenih stanova u poslednjih pet godina bio je sledeći:
-
2020. godina: 25.326 stanova
-
2021. godina: 28.874 stanova
-
2022. godina: 26.659 stanova
-
2023. godina: 35.652 stanova
-
2024. godina: 35.380 stanova
Ukupan broj građevinskih dozvola izdatih u istom periodu iznosi 143.799, što dodatno potvrđuje intenzivan razvoj sektora stanogradnje.
Očekivanja i izazovi
Stručnjaci upozoravaju da, i pored visokog tempa izgradnje, faktori kao što su rast cena građevinskog materijala, kamatne stope na stambene kredite i migracioni trendovi mogu uticati na budući razvoj tržišta nekretnina. Ipak, uz podršku države i dalja ulaganja u infrastrukturu, očekuje se nastavak pozitivnih tokova u ovoj oblasti.
