NOVI SAD – Novi Sad je veoma primamljiva destinacija za mlade koji se sele u Srpsku Atinu zbog studiranja ali i lakog pronalaska zaposlenja. Iz istog razloga mladi Novosađani ređe se sele i svoju sreću traže u rodnom, drugom po veličini gradu u zemlji. Svi oni mahom za život biraju atraktivne lokacije po gradu, i ima već nekoliko onih koje su se izdvojilie.
Mladi uglavnom žele da se “skuće” u centru grada, naseljima u blizini fakulteta, Limanu 1 i 2, okolini Spensa, Podbari, Keju, Grbavici, Sajmištu i potezu oko železničke stanice.
To je potvrdio agent za iznajmljivanje i prodaju nekretnina jedne renomirane novosadske agencije uz napomenu da se mladi rukovode određenim kriterijumima koji se baš ne mogu nazvati pravilima ali svakako se mogu postaviti kao model ponašanja te populacije.
– Imamo posebne procedure sa mladim ljudima koji su recimo pronašli posao i žele da se osamostale i žive sami. Njih svrstavamo u jednu kategoriju i na osnovu njihovih želja i finansijskih mogućnosti već imamo spremnu određenu ponudu koja mahom zadovoljava tu vrstu klijenata. Oni obično traže manje stanove ili garsonjere i to bliže centru grada – objašnjava nam ekspert za nekretnine – kaže naš sagovornik.
Studentima je, kako kaže, bitno da budu blizu fakulteta, a mladima koji su tek počeli da rade obično je bitno da budu bliže centru jer su im tamo sadržaji koji ih najviše zanimaju a to je svakako noćni provod.
– Najatraktivniji za život su im centar grada sa okolinom, Grbavica, potez oko Spensa, Limani 1 i 2, Kej, Podbara, Sajam sa okolinom i potez oko Železničke stanice – objašnjava naš sagovornik.
Najlakše raditi sa parovima i porodicama
Prema njegovim rečima, omiljeni klijenti njega i njegovih kolega su mladi parovi i porodice sa decom koji su i najzahvalnija kategorija. Oni često tačno znaju šta hoće i obično su dobro se preračunali i znaju sa koliko novca raspolažu.
Porodice najbolji klijenti
– Mladi parovi i mlade porodice biraju lokacije dalje od centra pa čak i u rubnim delovima grada. Takvim ljudima među najomiljenijim lokacijama su Novo naselje zbog puno zelenila i drugih sadržaja, zatim Limani 3 i 4, Telep, Nova Detelinara, Salajka, pa čak i Petrovaradin i Sremska Kamenica sa sremske strane grada. Tu oni mogu pronaći svoj mir a i za veoma kratko vreme stići do grada ukoliko se zažele zabave – tvrdi naš sagovornik.
Upravo ove lokacije su i najskuplje, bilo za kupovinu ili iznajmljivanje nekretnina. Tako da stanodavci sada traže od 200 do pre izvesnog vremena nezamislivih 300 evra za garsonjere u zavisnosti od opremljenosti a i dalje su na ceni namešteni jednosobni ili jednoiposobni stanovi veličine između 40 i 50 kvadrata kod kojih najviše cenu diktira lokacija.
Najteže se odlučuju pridošlice
Agenti za nekretnine najviše muka imaju sa mladima koji se tek doseljavaju u Novi Sad zbog fakulteta ili posla. Njih svrstavaju u posebnu kategoriju i posvećuju im posebnu pažnju.
– Mnogi od njih ne poznaju grad i ne znaju u šta se upuštaju a u sve se, pogotovo kada je o studentima reč, mešaju roditelji uz komentare tipa: “ja znam šta je dobro za moje dete i ja plaćam – ja biram”. To je potpuno pogrešna filozofija ali na nama je da posavetujemo a nikako da se mešamo u njihove privatne stvari niti da rešavamo njihove porodične probleme – ističe naš sagovornik.
U takvim slučajevima se dešava da mladi budu nezadovoljni jer agenti za izdavanje nekretnina ne stignu ni da ih pitaju koje su njihove želje i koja su njihova interesovanja.
– Možda je njima bitno da su blizu fakulteta i centra kako bi mogli da uče i da se provode a roditeljima je bitno da su u delu grada koji je miran, makar bio i dalje od fakulteta i centar. To nekada bude problem ali ne više naš – priča naš sagovornik.
Preuzmite našu Android aplikaciju sa Google Play Store.
