Subotica: Izmene PRD-a za Donji grad rešavaju problem parkinga, spratnosti objekata i donose više zelenila

SUBOTICA – Izmene Plana detaljne regulacije za naselja Tokio i Bajnat ovu zonu iz porodično-stambene pretvaraju u višeporodično stambenu zonu,  gde će biti regulisana visina novih objekata, kao i obaveza izgradnje parkinga, kako na javnim površinama, tako i u dvorištima objekta, što će značiti više od 2.000 novih parking mesta.

Deo grada između centra i naselja Prozivka još je pre 30 godina u planovima za regeneraciju označen kao  porodično-stambena zona, a prva gradnja u tom smeru počela je pre petnaestak godina. Međutim, određeni broj investitora se prvobitnog plana nije u potpunosti pridržavao, pa su na nekim lokacijama izgrađene zgrade sa više spratova od planiranog. Iz tog razloga Grad je doneo izmene tog plana, koje treba da budu usvojene u narednom periodu.

„Ovom izmenom želimo da dovedemo  u red izgradnju, jer smatramo da se na većem delu prostora grade mnogo visoke zgrade u odnosu na ono što je Planom prvobitno bilo predviđeno, a to su neke zgrade spratnosti prizemlje plus 4 sprata plus potkrovlje. To je bilo zamišljeno da bude maksimalno zastupljeno. Može se videti da je na većem delu objekata spratnost prevazišla tu visinu i išla čak do 6 spratova“ – navodi Karlo Terteli, rukovodilac Službe za urbanističko planiranje u JP za upravljanje putevima, urbanističko planiranje i stanovanje i dodaje da će mogućnost izgradnje viših objekata, odnosno do 6 spratova postojati isključivo na tzv. gradskim magistralama, odnosno ulicama Matije Gupca i Kumičićevoj.

Druga izmena koja je predviđena novim dokumentom jeste više parking mesta na javnim površinama.

„Pored toga što je obaveza investitora da obezbedi parkinge na svojoj parceli, za svaki objekat, obaveza je i izgradnja parkinga ispred objekta, znači na javnim površinama, uređenim ulicama, zbog mogućnosti izgradnje poslovnih prostora u nivou prizemlja tih objekata. Ukupno to je nekih 2.500 novih parking mesta koji su planirani u ovoj zoni da se grade.“

Omogućena je i izgradnja novih zelenih javnih površina, određene su tri vrste takvih površina, a prostor Kvantaške pijace trebalo bi da postane zona stambenih jedinica u okviru urbane parkovske zelene površine, gde će najveći deo površine biti javni, a manji deo stambeni.

„ Imamo neke blokovske  javne površine, imamo jedan tzv. linijski park koji predviđa spajanje dva bloka u jednu celinu preko neke parkovske površine koja se linijski prostire. Imamo jedan urbani park na prostoru gde se trenutno nalazi Kvantaška pijaca, čije je izmeštanje iz centra grada predviđeno nekim drugim planom višeg reda.“

Planirani su i dodatni sadržaji koji će obogatiti kvalitet stanovanja u tom delu grada, dodaje Terteli.

U toku je javni uvid u Nacrt Izmene dela Plana detaljne regulacije za deo  oivičen ulicama Maksima Gorkog, Beogradski put, Blaška Rajića i Senćanski put. Građani ovaj planski dokument mogu da pogledaju u Gradskoj kući u sobi 204 sve do 19.septembra.

Pročitajte još:

Subotica: U nedelju humanitarna akcija za Lea i Leonu

SUBOTICA – U nedelju 27. avgusta , biće održna velika humanitarna akcija  na kojoj  se prikupljati novčanih sredstava za Leu i Leona. Ovaj događaj organizuje neformalna grupa “Naše malo je nekome sve” . Učesnike očekuje humanitarno kuvanje i bazar u periodu od od 8 do 13 časova u praku preko puta Tehničke škole “Ivan Sraić”. Kuvani obroci prodavaće se po ceni od 300 do 500 dinara, a hrana koja ostane biće podeljena porodicama kojim je potrebna, kažu organizatori humanitarne akcije. Svi koji žele da učestvuju u humanitarnoj akciji kuvanja obroka ili da učestvuju na izlažu na bazaru, budu volonteri ili […]

Opširnije

Preuzmite našu Android aplikaciju sa Google Play Store.