NOVI SAD – Izgradnja novog hotela Hajat na mestu nekadašnjeg hotela Park u Novom Sadu neće ugroziti Futoški park, jer je on zakonom zaštićeno prirodno dobro i nalazi se u trećoj zoni zaštite. Ovu informaciju potvrdili su iz JP Urbanizam, uz naglasak da urbanistički projekat jasno precizira da se park neće dirati, prenosi portal eKapija.
View this post on Instagram
Na snimcima portala Vojvodina uživo možete videti kako napreduje rušenje starog Hotela Park, nakon čega započinje izgradnja dve poslovne zgrade i jednog hotela, na ukupnoj površini od 23.962 kvadratna metra.
Novi objekti će uglavnom pratiti postojeće gabarite, osim jedne zgrade (oznaka C), koja će biti pozicionirana ka bazenima. Polemika u javnosti nastala je nakon objavljivanja urbanističkog plana za rekonstrukciju prostora bivšeg hotela, kojim je predviđena izgradnja novog hotela, poslovnih objekata, garaža, bazena i restorana.
Kompleks će sadržati tri glavna objekta (A, B i C), koji će biti povezani na nivou podrumske etaže.
Glavni objekti su:
Hotel – objekat A, spratnosti Po+P+G+10;
Dve zgrade, predviđene za poslovanje – objekat B, spratnosti Po+P+10 i objekat C, spratnosti Po+P+10
Podzemna etaža – jedan nivo
Osim glavnih objekata na kompleksu se planiraju i:
Nadzemna garaža – spratnosti P+2, a kolski pristup kompleksu ostvaruje se na dva mesta, sa postojećih priključaka iz Ulice novosadskog sajma.
Glavni ulaz u hotel je u prizemlju, sa severne strane, u poslovni objekat B je takođe sa severne strane. Ulaz u poslovni objekat C je sa zapadne strane.
Podzemnoj garaži se pristupa preko jedne dvosmerne rampe sa severne strane objekta B, kojima se pristupa preko saobraćajnice iz Ulice novosadskog sajma. U okviru utvrđene podzemne građevinske linije, obezbeđeno je 194 parking mesta i prostor za pomoćne i tehničke prostorije.
Predviđena su i nadzemna parking mesta (120), kao i u nadzemnoj garaži (173), što ukupno daje 489 parking mesta.
Pristup pomoćnim i tehničkim prostorijama obezbeđen je sa južne strane kompleksa, preko polukružne rampe koja se u podzemnoj etaži završava servisnim dvorištem. Transformatorske stanice i deo tehničkih i mašinskih prostorija imaju pristup sa ovog dvorišta.
Iz JP Urbanizam objašnjavaju da je Futoški park zaštićeno područje koje nije i ne može biti predmet urbanističkog planiranja, jer je to zakonom zabranjeno. Ističu da Generalni urbanistički plan (GUP) ne tretira pojedinačne parcele već celokupnu strategiju razvoja grada, dok konkretni projekti, poput ovog, uređuju detalje gradnje. U ovom slučaju, planirana gradnja se odnosi isključivo na prostor između nekadašnjeg hotela i bazena, gde su sada već izgrađene betonske površine i parkinzi.
Nema zahvata na zaštićenim delovima Futoškog parka, a u zoni koja nije pod zaštitom planirano je ozelenjavanje i zamena postojećeg parkinga zelenilom. Umesto uklonjenog drveća, biće posađene zrele sadnice starije od deset godina, sa prečnikom stabla od 14 do 16 centimetara, naglašavaju iz Urbanizma.
Investicija je procenjena na 107 miliona evra i trebalo bi da otvori 250 novih radnih mesta u sektoru hotelijerstva.
