Kako piše beogradski portal “Nezavisne novine” u podne, u srcu Vojvodine, u Novom Sadu, svečano je otvoren još jedan potrošački centar, Promenada, koji je tokom cele godine pompezno najavljivan kao veliko ostvarenje kompanije Nepi Rockcastle, a kojoj je ovo inače drugi po redu šoping centar u Srbiji.

Novosadski tržni centar otvoren je zahvaljujući privremenoj dozvoli koju je izdala stručna komisija IBS Instituta iz Novog Sada, a koju je angažovao sam investitor.

Nadležna institucija nije odobrila upotrebnu dozvolu, čime se stvara utisak da objekat nema adekvatne bezbedosnosne uslove i da je realna pretnja za posetioce.

Prema izjavi načelnika Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove Dejana Mihajlovića za medije, objekat nije dobio upotrebnu dozvolu od ove nadležne institucije, već samo privremenu koju je izdala nezavisna Komisija, unajmljena od strane investitora. Mihajlović navodi da se Gradska uprava o tome ništa nije pitala.

Iako je u Zakonu o planiranju i izgradnji Republike Srbije, član 157. navedeno da se privremena dozvola izdaje radi tehničke i bezbedonosne provere objekta, ispitivanja infrastrukture, tačno u podne, Uprava Promenade, svečano je otvorila šoping centar za građane Novog Sada i njegove goste, uprkos i činjenici da radovi na objektu još nisu završeni.

Prema slobodnoj proceni novinara i posetilaca, gotovo trećina lokala još trpi radove, kao i okolina koju će po svoj prilici uređivati još dugo. Takođe, zatekli smo radnike i u garaži objekta koja trenutno služi kao skladište i koja nije otvorena za upotrebu.

Opšti utisak je da je tržni centar napola osposobljen, ali uprkos toj činjenici Novosađani će moći da šopinguju u radnjama koje su privedene nameni dok su radovi još u toku i dok je na snazi testiranje bezbednosti objekta koji nema upotrebnu dozvolu i ima ozbiljan problem sa podzemnim vodama od samog početka izgradnje.  

Izvod iz Zakona, tačka 157:  

Ako se, radi utvrđivanja podobnosti objekta za upotrebu, moraju vršiti prethodna ispitivanja i provera instalacija, uređaja, postrojenja, stabilnosti ili bezbednosti objekta, uređaja i postrojenja za zaštitu životne sredine, uređaja za zaštitu od požara ili druga ispitivanja, ili ako je to predviđeno tehničkom dokumentacijom, komisija za tehnički pregled, odnosno preduzeće ili drugo pravno lice kome je povereno vršenje tehničkog pregleda može da odobri puštanje objekta u probni rad, pod uslovom da utvrdi da su za to ispunjeni uslovi, i o tome bez odlaganja obavesti nadležni organ. Probni rad može trajati najduže godinu dana. Obaveza je investitora da prati rezultate probnog rada. Komisija za tehnički pregled, odnosno preduzeće ili drugo pravno lice kome je povereno vršenje tehničkog pregleda, u toku probnog rada objekta proverava ispunjenost uslova za izdavanje upotrebne dozvole i izveštaj o tome dostavlja investitoru.

Redakcija Nezavisnih Novina kontaktirala je gospodina Borisa Stevovića, menadžera Promenade i pokušala da dobije odgovor na pitanja zašto je tržni centar otvoren za građane, ako privremena dozvola po Zakonu obezbeđuje samo uslove za otvaranje objekta za stručna lica radi testiranja infrastrukture i bezbednosti, kao i da li objekat poseduje ispravnu tehničku dokumentaciju.

 Imamo ispravnu dokumentaciju, ali bih voleo da na vaša pitanja odgovore marketinška i pravna služba, jer to znaju bolje – izjavio je Stevović u telefonskoj komunikaciji.

Gospodin Stevović insistirao je da marketing Promenade odgovori i na pitanje zašto je tržni centar otvoren pod privremenom upotrebnom dozvolom za građane, ako je zakonski rok za izdavanje validne upotrebne dozvole Gradske uprave kao nadležnog tela, pet radnih dana. Gospodin Stevović nije mogao da odgovori ni na pitanje da li trenutno otvoreni lokali u Promenadi imaju urednu protivpožarnu dokumentaciju i da li postoji dokument nadležne institucije koji garantuje bezbednost građanima tokom perioda testiranja ispravnosti objekta, a da to nije izveštaj nezavisne Komisije.

Otvaranju “najvećeg tržnog centra u Srbiji”nije prisustvovao niko od čelnih ljudi iz gradske vlade, uključujući i Miloša Vučevića, gradonačelnika Novog Sada. Da li izostajanje podrške gradske vlasti ima veze sa činjenicom da objekat nije ispravan i da ne može da dobije upotrebnu dozvolu, ne znamo, jer menadžer tržnog centra nije umeo da odgovori ni na ovo pitanje.

 Inače, izgradnja Promenade, u proteklom periodu, najavljivana je kao kapitalna investicija kompanije Nepi u najveći tržni centar u Srbiji, a vrednost investicije procenjena je na 100 miliona evra. Kompanija je takođe najavila i zapošljavanje oko 1500 ljudi.

Iako nam je gospodin Stevović obećao da će na sva pitanja odgovoriti “relevantni” ljudi iz kompanije za najdalje 45 minuta, na naše telefonske pozive više nije odgovarao, a do objavljivanja ovog teksta niko iz kompanije Nepi niti Uprave tržnog centra nas nije kontaktirao.

Nastaviće se…

POSTAVI ODGOVOR

Unesite komentar!
Unesite Vaše ime